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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 20, 2023
  • 1970
  • 185 m2
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PAVILLON INDIVIDUEL 185 m²

N° mandat : 6137/PO

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322 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Description


EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE , Proximité ligne T4 soit 10 min du centre de Rouen et métro Renan, Pavillon individuel de 185 m² SH offrant au RDC, une entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 18 m², séjour/salon cheminée de 40 m², 3 chambres de 12.77 m², 9.71 m² et 10.61 m², 1 SDB, WC, Dégagement. Véranda de 15 m² (non comptabilisée dans la surface habitable).
Au 1 er étage, vous disposez d'une grande mezzanine de 27 m² faisant office de 2 ème salon ou possibilité bureau, 1 suite parentale de 45 m² avec chambre, dressing, SDD avec WC et bureau.
L'ensemble sur S/Sol complet avec garage 2 voitures (+ 3 dans l'allée), buanderie, atelier, cave.)
Expo Sud/Est. Toiture ardoise (2018). Double vitrage alu et volets roulants électriques. Chauffage fuel (chaudière 20 ans).
A VOIR RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

230 kWh/m² an

62 kg CO₂/m² an
Taxe foncière : 2294
Honoraires : Vendeur
Surface du terrain : 558m²
Surface habitable : 185m²
Surface du séjour : 40m²
Terrasse : 1
Chambre : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Toilette : 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4960 € et 6770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Patricia Octau

Directrice d'agence

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Patricia Octau