Description
EXCLUSIVITE ! Proche école Jaurès, maison de ville pleine de charme de 83 m² SH avec très beau potentiel après quelques travaux, offrant cuisine ouverte sur séjour/salon de 27 m² l'ensemble, SDB de 8.95 m² et WC.
Au 1 er étage 1 chambre de 15.35 m² et un bureau de 7.93 m²
Au 2 ème étage : 1 chambre mansardée de 14 m² (16.21 au sol) et une chambre enfant ou bureau avec mezzanine de 8 m² au sol .
La maison offre du double vitrage partout (sauf 1 fenêtre) avec volets roulants, 1 cave, 1 courette sur l'arrière et jardin devant exposé plein sud !
Taxe foncière 745 euros
Chauffage gaz ( + de 10 ans)
Toiture ardoise à revoir (devis 7000 euros ).
COUP DE COEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
311 kWh/m² an
68 kg CO₂/m² an
