Description
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, à proximité de l'école JULES FERRY et des transports en commun, découvrez cette maison BOURGEOISE individuelle de 155 m² SH sur un terrain de 595 m², avec possibilité de 6 chambres offrant :
Au RDC : Une entrée, cuisine aménagée et équipée de 10.5 m², un séjour/salon de 37.5 m², une chambre de 12.5 m², un bureau de 4.5 m², une salle de douches et un WC séparé.
Au 1er étage, le palier dessert une chambre de 12 m², une seconde de 10 m² avec terrasse et une troisième de 15.5 m² avec salle de bains et WC privatifs de 7.5 m².
Au 2ème étage, une grande chambre de 31.5 m² SH (40 m² au sol) avec possibilité de diviser en 2 chambres !
Profitez également de deux garages (pour 2 voitures) et possibilité d'entrer jusqu'à 7 véhicules dans l'allée. Grand jardin exposé plein SUD avec terrasse et 2 bâtiments.
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE !
Bon état général. Prévoir finitions, salle de douches du RDC à refaire et fenêtres du 1er étage en simple vitrage bois. Chaudière environ 16 ans.
Au RDC, fenêtres en PVC double vitrage.
Taxe foncière : 2.000 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
312 kWh/m² an
68 kg CO₂/m² an
