Description
SOTTEVILLE LES ROUEN, secteur VOLTAIRE à 2 pas du métro, maison en briques de 116 m² SH offrant :
Une entrée sous véranda de 9 m² ainsi qu'une seconde entrée de 7 m², cuisine aménagée à rénover de 14.5 m², séjour/salon de 31.5 m² avec cheminée, WC avec lavabo.
Au 1er étage, le palier dessert 2 belles chambres parquetées de 13.5 m² et 15.5 m² avec balcon et placard + volets roulants électriques, 1 autre chambre parquetée de 10.2 m² avec lavabo, une salle de bains + WC de 7.3 m².
Possibilité de créer une 4ème chambre de 30 m² au sol au grenier (escalier déjà présent).
Jardin exposé plein SUD. Garage pour 1 voiture + appentis pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. Cave complète.
Gros rafraîchissement à prévoir (électricité, fenêtres du RDC, cuisine).
A VISITER !
Taxe foncière 2.137 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
288 kWh/m² an
63 kg CO₂/m² an
