Description
Exclusivité ! SAINT PIERRE DE VARENGEVILLE, à 5 minutes des écoles, coup de coeur pour cette belle longère de 193 m² SH (205 m² au sol) sur une parcelle de 2.782 m² (sans possibilité de diviser) offrant :
Au RDC : une entrée de 13 m², cuisine entièrement aménagée et équipée de 22 m², salle à manger de 23 m² et salon de 30 m² avec cheminée, une chambre de 14 m², salle de douches avec WC + WC indépendant, buanderie, chaufferie.
Au 1er étage, elle dispose de 3 chambres dont 2 en enfilade de 13 m² (20 au sol), 17.5 m² et 23 m², une salle de bains avec WC (12 m² au sol) et un bureau en mezzanine de 7 m².
Terrasse exposée plein SUD. Cave, atelier et cellier en dépendance.
Cette maison dispose également d'un garage pour une voiture avec possibilité de rentrer 4 à 5 véhicules dans l'allée + carport pour 2 voitures.
Double vitrage alu, chauffage gaz 8 ans. Très bon état. Taxe foncière 2.310 euros/an.
AU CALME ! POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE !
(5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
378 kWh/m² an
83 kg CO₂/m² an
