Description
ROUEN RIVE DROITE - A proximité du musée des BEAUX ARTS, découvrez cet appartement F3 entièrement refait à neuf, d'une surface habitable de 110 m², au 1er étage d'un bel immeuble ancien, offrant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon de 34 m² avec cheminée et bibliothèque, séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre de 23 m² donnant côté cour, salle de bains en marbre, WC avec buanderie et 2ème WC indépendant.
1 cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus.
L'appartement est traversant et très lumineux.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Double vitrage bois. Pas de travaux à prévoir, excellent état.
Pas de procédures en cours.
Dépenses prévues dans les charges de 1.600 euros/an : entretien des communs, syndic, fond de réserve. Taxe foncière 1.200 euros/an. Pas d'ascenseur (1er étage).
Catherine GARDIN, agent commercial, RSAC 3386238943.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
206 kWh/m² an
38 kg CO₂/m² an
