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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 20, 2023
  • Inconnu
  • 110 m2
  • 110 m2
  • 1
  • 1

Appartement F3 de 110 m2

N° mandat : 3947-cg

Partager :     

460 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Description


ROUEN RIVE DROITE - A proximité du musée des BEAUX ARTS, découvrez cet appartement F3 entièrement refait à neuf, d'une surface habitable de 110 m², au 1er étage d'un bel immeuble ancien, offrant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon de 34 m² avec cheminée et bibliothèque, séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre de 23 m² donnant côté cour, salle de bains en marbre, WC avec buanderie et 2ème WC indépendant.

1 cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus.

L'appartement est traversant et très lumineux.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Double vitrage bois. Pas de travaux à prévoir, excellent état.
Pas de procédures en cours.
Dépenses prévues dans les charges de 1.600 euros/an : entretien des communs, syndic, fond de réserve. Taxe foncière 1.200 euros/an. Pas d'ascenseur (1er étage).
Catherine GARDIN, agent commercial, RSAC 3386238943.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

206 kWh/m² an

38 kg CO₂/m² an
Taxe foncière : 1200
Honoraires : Vendeur
Surface habitable : 110m²
Surface du séjour : 64m²
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Toilette : 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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