Description
ROUEN RIVE GAUCHE, dans le secteur recherché du jardin des plantes, découvrez cette maison accolée par l'arrière de 70 m² SH, au fond d'une impasse au calme offrant :
Dans la partie principale de la maison, au RDC, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 10.85 m² et un séjour de 13 m². Possibilité de créer une ouverture sur un salon de 17 m², pour profiter d'une pièce de vie de 30 m² au total. Bureau de 10 m² au RDC également.
Au 1er étage, 1 chambre de 13 m² au sol (8m² SH), salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'une belle cour avec terrasse paysagée. 2 caves. Un garage pour une petite voiture.
Prévoir rafraichissement. Chauffage au gaz avec chaudière de 10 ans. Fenêtres en double vitrage bois (sauf 2 qui sont en simple vitrage) et volets manuels en bois.
A VISITER !
Taxe foncière 591 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
376 kWh/m² an
82 kg CO₂/m² an
