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Maison individuelle avec 4 chambres dont 1 au RDC

BOIS GUILLAUME

Réf : s3033/Patricia

BOIS-GUILLAUME, à proximité du golf et du lycée, cette maison contemporaine de 2011 aux volumes intéressants mérite une visite ! 

Cette maison de 242 m² (251 m² au sol) sur un terrain de 1290 m² comprend un sous-sol complet avec garage pour 3 voitures, cave à vin, atelier et bureau.

Vous disposez au RDC : 2 entrées de 6 m² et 8 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², une arrière-cuisine/lingerie de 11 m², une belle pièce de vie de 51 m², un WC avec lavabo.
De plus pour un confort personnalisé vous disposez d’une suite parentale de 50 m² avec 1 chambre de 15 m², un bureau de 13 m², un dressing de 9 m², une salle de bains avec douches de 9 m² et un WC.

Au 1er étage une mezzanine de 27 m² desservant 3 chambres de 15 m², 14 m² et 12 m² mansardée (21 m² au sol) avec terrasse. Salle de bains, WC et de nombreux placards et de penderies. Grenier aménageable.

Cette maison en PARFAIT ETAT comprend un garage attenant à la maison avec accès sur une entrée pour 1 voiture et un 2ème garage extérieur pour 2 voitures. Possibilité de rentrer un camion ou 6 à 7 voitures dans l’allée.

Un atout supplémentaire  : studio avec entrée indépendante de 17 m² à terminer non comptabilisé dans la surface habitable avec 2 stationnements pour 2 voitures.

Elle met également à votre disposition un agréable jardin exposée PLEIN SUD !

Les +  de cette maison : chauffage par le sol, pompe à chaleur, double vitrage aluminium, alarme et citerne dans le jardin. 

RARE !

 

Les honoraires sont à la charge Vendeur.

Informations de contact

Agence de Sotteville-lès-Rouen

02 35 62 26 69 - sotteville@agence-vip.immo

775 000

Diagnostic de Performance Énergétique

≤ 50A
51 à 90B
98 91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Diagnostic de Gaz à Effet de Serre

4 ≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Construction

Surface habitable : 242 m²
Année de construction : 2011
terrasse

Nombre de pièces

6 pièce(s), 4 chambre(s), 3 wc(s), 2 salle(s) de bain, 3 parking(s)intérieur(s), 1 parking(s) extérieur(s), 1 cave(s),

Détail des pièces

Chauffage

Chauffage Pompe à chaleur

Nature du chauffage : Au sol

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Cout total du crédit :
(hors assurance)